El gigante hotelero que busca atraer al turismo post-Covid
El mayor establecimiento de Valencia abre en La Patacona con la el punto de mira en nuevos tipos de viajeros, como los nómadas digitales del teletrabajo.
Tras un año prácticamente en blanco para la mayoría de los hoteles de la Comunitat Valenciana, el turismo nacional empieza a reanimar a una las principales víctimas de la pandemia. Casi nadie duda de la fortaleza de la demanda de un sector que a pesar del traumático traspié del coronavirus es uno de los motores económicos más estables y potentes. Una muestra de ello es que con muchas restricciones en vigor en estos días ha abierto sus puertas el que se ha convertido en el mayor hotel por habitaciones de Valencia con el desembarco además de un nuevo operador en este sector en la ciudad.
El gigante inmobiliario estadounidense Greystar, propietario y gestor de viviendas en alquiler y residencias de universitarias, acaba de inaugurar su primer hotel en Valencia y el segundo que posee en España. Un establecimiento que se convierte en el mayor de la zona metropolitana de la capital al contar con un total de 442 habitaciones. La compañía estadounidense no es una desconocida en la ciudad, ya que posee a través de Resa dos residencias de estudiantes en Valencia.
Con esta apertura, el grupo busca enfocarse a varios perfiles distintos de clientes aprovechando tanto su ubicación en la playa de La Patacona de Alboraya, prácticamente en el límite con Valencia y muy cerca de los campus de Tarongers, como su propio equipamiento. Así, Resa Patacona prevé dirigirse tanto a turismo de playa, como urbano e incluso a personas que busquen combinar turismo y teletrabajo tras el fuerte auge en la pandemia y también ante la demanda embalsada. En cada una de sus ocho plantas además de las habitaciones ofrece espacios comunes, como cocina y comedores, además de otros reservados para el trabajo.
En el acto de inauguración participaron el secretario autonómico de Turismo, Francesc Colomer, y el alcalde de Alboraya, Miguel Chavarría, que destacó que se trata del primer hotel en La Patacona. El establecimiento inició su actividad con una ocupación limitada al estar en vigor las restricciones, la empresa espera incrementar su grado de ocupación tras levantarse los cierres perimetrales entre comunidades autónomas.
Una larga reconversión
El inmueble, de más de 20.000 metros cuadrados, fue proyectado inicialmente para oficinas y la anterior crisis paralizó durante años su desarrollo. Posteriormente el proyecto se reconvirtió para darle uso como residencia de estudiantes aunque al final se ha reconvertido como hotel. En noviembre pasado Greystar, AXA y CBRE adquirieron el edificio en la fase final de construcción junto a otras tres residencias a la promotora Urbania en una operación valorada en 145 millones.
Greystar cuenta con un importante volumen de pisos en renta en Estados Unidos, donde es líder en este mercado con aproximadamente 693.000 camas bajo gestión. Al cierre del tercer trimestre de 2020 la firma contaba con una cartera de activos bajo gestión de más de 37.200 millones de dólares (alrededor de 30.000 millones de euros) entre los que se incluyen residencias de estudiantes y apartamentos.