La inversión inmobiliaria crece un 136% hasta marzo
Se incluyen los sectores de oficinas, logística y ‘retail’, además de ‘living’ y hoteles que alcanzaron los 3.747 millones frente a los 1.589 millones en el primer trimestre de 2021
La inversión en Commercial Real Estate, que incluye los sectores de oficinas, logística y retail, se sitúa en el primer trimestre de 2022 en los 1.626 millones. Estos datos de la consultora JLL, suponen un incremento del 176% respecto al mismo periodo del 2021, cuando tan solo se alcanzaron los 590 millones. La cifra registrada durante los primeros tres meses del año es a su vez un 2% superior a la registrada en el anterior trimestre, en el que se alcanzaron los 1.589 millones.
En el total del sector inmobiliario -incluyendo living y hoteles-, la inversión durante el primer trimestre del año asciende a 3.747 millones. Este volumen es un 136% superior al alcanzado en el mismo periodo del año pasado. Por segmentos del mercado, el volumen de inversión logística durante el primer trimestre de 2022 ronda los 863 millones, lo que supone un incremento del 431% comparado con el mismo periodo del año anterior. La inversión acumulada en retail durante el primer trimestre de 2022 rondó los 428 millones, lo que supone un incremento del 113% en la comparativa anual y del 51% respecto al trimestre anterior. En el primer trimestre de 2022 destaca el volumen de inversión en centros comerciales, con 162,5 millones que supera en un 333% el volumen del cuarto trimestre de 2021. Le sigue el sector de high street con alrededor 153 millones, que supera en un 71% el volumen del primer trimestre de 2021.El sector de los supermercados se sitúa tercero, con alrededor de 107 millones de euros transaccionados, lo que supone un incremento del 25% en la comparativa anual y un descenso del 45% respecto al trimestre anterior.
La inversión total de oficinas entre las ciudades de Madrid y Barcelona durante el primer trimestre de 2022 alcanza los 335 millones, con una subida del 48% en términos interanuales, favorecido en parte por el buen comienzo de año, en la capital. Respecto al trimestre anterior, los volúmenes han disminuido un 58% ya que el cierre de 2021 superó las expectativas.