Viviendas sociales e inteligentes
Cellnex culmina el proyecto Casa Bloc que impulsa en Barcelona la Fundació Habitat 3. La tecnología ayuda a personas vulnerables a prevenir averías y a mejorar la gestión del consumo energético
Los proyectos de viviendas sociales incorporan cada vez más elementos de diseño, confort y tecnología habituales en el resto de promociones inmobiliarias. Un claro ejemplo lo encontramos en la Casa Bloc, un proyecto de rehabilitación que acaba de culminar en Barcelona la Fundació Habitat 3 y en el que ha contado con la colaboración de Cellnex como socio tecnológico. El objetivo va más allá de la inclusión de personas vulnerables. Su meta en este caso es dotar a estos residentes de la tecnología necesaria para disponer de información en tiempo real sobre la calidad del aire en sus viviendas y poder participar de la gestión de sus recursos energéticos. En estos días, se ha procedido a la instalación de los sensores y de la plataforma de un equipamiento “que va a incidir de manera muy positiva en la calidad de vida de sus inquilinos”, explican desde Cellnex.
En estos tiempos marcados por la pandemia en los que se ha comprobado que la dotación de tecnología es un hecho diferencial para poder continuar con nuestra vida mediante el teletrabajo o la educación a distancia, estos recursos cobran aún más importancia si cabe.
“Gracias a este proyecto, hemos logrado viviendas activas, en las que los inquilinos tienen información para la toma de decisiones y se sienten por ello parte del proyecto”, afirma Anna Sala, técnico de construcción del área de Vivienda Social en la Fundación Hàbitat3, perteneciente a la Mesa del Tercer Sector y con la que Cellnex ha trabajado en el planteamiento, diseño e instalación de equipamientos en este proyecto.
Se trata de 17 viviendas sociales que incorporan sensores de humedad, calidad ambiental y de consumos energéticos. El inquilino de estas viviendas toma parte así de su bienestar y encuentra en la tecnología un aliado. “Hemos participado desde el primer planteamiento de rehabilitación de la Casa Bloc, tomando parte del diseño del equipamiento tecnológico y las redes de comunicaciones, creando así una solución a medida”. Así lo explica Laia Sanjuan, responsable de producto IT de Cellnex. Y añade cómo ha sido todo el proceso: “Hemos desplegado en primer lugar la red wifi necesaria para dotar de conectividad a las viviendas y conectarla a la plataforma Smart Brain. En segundo lugar, nos hemos ocupado de la sensorización de los contadores de electricidad, gas y agua. Los usuarios pueden visualizar sus consumos mediante una tablet instalada en cada vivienda”, añade.
Asegurar la calidad ambiental de las viviendas ha sido también objeto de este proyecto y en estos momentos en los que las condiciones de higiene y salubridad cobran especial importancia, se verifica la relevancia de controlar en todo momento la bondad del aire que respiramos. “Se trata de viviendas con ventilación cruzada, lo cual ya incide en la calidad ambiental. Además, la instalación de sensores de humedad y temperatura, nos ofrece una visión clara de las condiciones de la vivienda”, explica Sala.
Esta tecnología va a permitir, entre otras cosas, que los inquilinos puedan prevenir posibles averías, que puedan corregir un consumo inadecuado o una deficiente calidad ambiental. “Desde un monitor, tenemos visibilidad de los datos recogidos en los sensores y la plataforma nos permite seleccionarlos de manera agregada o individual de manera que podemos tomar las decisiones adecuadas con antelación y velar así por el confort buen funcionamiento de las viviendas”, indica Anna Sala.
El proyecto, conocido como ‘Llar Casa Bloc’, se inició con la rehabilitación del edificio, de alto valor histórico por tratarse de un exponente de la arquitectura racionalista de la II República. La tecnología en este caso está contribuyendo a reducir la brecha digital y en palabras de Laia Sanjuan, de Cellnex, “es un ejemplo claro de cómo la tecnología también es clave en la mejora de la calidad de vida de las personas”
Cellnex comenzó su colaboración con las entidades sociales mediante el convenio suscrito en 2017 con la Mesa del Tercer Sector Social en Cataluña para equipar viviendas sociales con sensores para medir consumos energéticos y calidad ambiental.
En 2019, el Gobierno Vasco adjudicó a Cellnex el proyecto de sensorización y tecnología Internet of Things (IoT) en 114 viviendas sociales en la ciudad de Vitoria-Gasteiz, dando continuidad así a la colaboración con entidades sociales iniciada dos años antes.