El Edificio Estel acogerá oficinas tras 80 millones de inversión

La antigua sede de Telefónica en la avenida Roma de Barcelona ha retomado su transformación para volver a ser un complejo de oficinas. La gestora de inversiones inmobiliarias alemana FREO y el fondo global de crédito Bain Capital Credit han dado el pistoletazo de salida a las obras del emblemático Edificio Estel, prácticamente abandonado desde hace una década y que ha visto frustrados varios proyectos de rehabilitación. Las obras del edificio tendrán un coste de más de 80 millones de euros y finalizarán a finales de 2024. Una vez completados los trabajos, las oficinas serán comercializadas en co-exclusiva por CBRE y JLL.

El inmueble, que data de 1975, contará con más de 51.000 metros cuadrados de oficinas y plantas individuales de hasta 5.000 metros cuadrados, las más grandes de la ciudad. El edificio será pionero en términos de ESG e incluirá un auditorio para conferencias o eventos, salas de reuniones, un gimnasio, salas deportivas y de entretenimiento, así como otros servicios adicionales tales como áreas comerciales y de restauración abiertas al público a pie de calle y multitud de terrazas. El proyecto va a cargo del despacho de arquitectura BCA, que ha centrado la filosofía del edificio en las terrazas y zonas exteriores ajardinadas.